Hochwertige und großzügige Wohnung mit großen Balkon und Wintergarten unweit vom Schillerplatz

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Warmmiete
1.681,00 €

Objektnummer
17685

Angaben zur Wohnung

Anzahl Zimmer
4
Gesamtfläche
138 m²
Wohnfläche
132 m²
Etagen
3
Baujahr
1900
Kaltmiete
1.265,00 €
Nettokaltmiete
1.265,00 €
Nebenkosten
340,00 €

Energieangaben

  • Heizung
    Zentral 
  • Befeuerung
    Gas
  • wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Gültig bis
    28.10.2023
  • mit Warmwasser
    Ja
Energieverbrauchskennwert 117.4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte Stadtvilla im Stil der Gründerzeit gelegen in Striesen/Blasewitz umgeben von Grünflächen und Bäumen. Das Wohngebäude verfügt über 9 Einheiten, ist unterkellert und besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Im Obergeschoß liegt die großzügige Wohnung mit ca. 132 qm Wohnfläche.

Lage

Blasewitz befindet sich im Osten von Dresden und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Hier befinden sich wunderschöne Gründerzeit- und Jugendstilvillen mit vielen großen Grünflächen und Parks versehen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kneipen und Restaurants sind in fußnaher Umgebung. Ebenfalls hat man sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe mit denen man in ca. 15 Minuten im Zentrum der Stadt ist.

Ausstattung

Im Wohn- und Schlafbereich ist Ahorn-Vollparkett in Fischgrät verlegt, in der Küche Fliesen. Von hier kommt man auch auf dem großen Süd-West Balkon. Es steht ein Bad mit Wanne und ein weiteres mit Duschkabine zur Verfügung. Beide Bäder sind gefliest und haben WM-Anschluß. Für Gäste gibt es ein zusätzliches WC. Am zweiten Wohnzimmer schließt sich der lichtdurchflutete Wintergarten an. Holzfenster mit Oberlichte, die erhaltenen Doppelflügeltüren und der imposante Dekorativ-Kachelofen wie auch Stuckornamente an der Decke im zweiten Wohnzimmer runden den gehobenen Standard der Ausstattung ab.

sonstige Angaben

Betragsangaben zu Miete beziehen sich auf einen Monatszeitraum. Betragsangaben zu Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung auf die umlagefähigen Betriebskosten, deren Bestandteil auch Heizkosten sind. Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Ansprechpartner

A. Wenzel
Das Vermietungsteam
Telefon: 0351-803 87 38
E-Mail: info@miwoag.de

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