Dresden-Strehlen-Wohnung-Wohnen und arbeiten wie im Reihenhaus in ruhiger Lage

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Warmmiete
2.164,00 €

Objektnummer
17621

Angaben zur Wohnung

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
183 m²
Etagen
3
Baujahr
1900
Kaltmiete
1.799,00 €
Nettokaltmiete
1.799,00 €
Nebenkosten
365,00 €
Kaution
3.598,00 €

Energieangaben

  • Heizung
    Zentral 
  • Befeuerung
    Gas
  • wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Gültig bis
    26.06.2026
  • mit Warmwasser
    Ja
Energiebedarfskennwert 76.8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Objektbeschreibung

Der ehemalige 3-Seithof, der heute zu Recht auf der Liste der denkmalgeschützten Gebäude in Dresden steht, wurde 2017/2018 zu neuen Leben erweckt. Die Gebäude wurden neu konzipiert, aufwendig saniert, mit Neuem erweitert und lassen heute beim Betrachten die Herzen wieder höher schlagen. Der historische Charakter des ehemaligen herrschaftlichen Wohngebäudes wird besonders durch die schöne Fassade, die nach Auflagen des Denkmalschutzes saniert wurden, hervorgehoben. Hinter der Fassade stehen hochwertig ausgestattete Wohnungen (u.a. Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, Fensterbretter innen Holz, außen Sandstein, Wohnräume mit Vinyl-Designbelag in Holzoptikhellip;) und durchdachten Grundrissen für die neuen Mieter bereit. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das in sich abgeschlossene Wohnensemble bietet den Bewohnern eine wunderbare Möglichkeit für gute Nachbarschaft. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

In Zschertnitz, einem Stadtteil im Dresdner Süden, haben in den letzten Jahren viele Familien Ihre Heimat gefunden. Sie haben sich hier ihr neues Zuhause geschaffen, genießen die Höhenlage, das grüne Umfeld und nutzen die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Erholung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und den Anschluss an die Autobahnauffahrt zur A 17. Die kurzen Entfernungen zur Innenstadt oder zur TU-Dresden machen diesen Standort besonders interessant

Ausstattung

Ganz besonderes Wohnen auf drei Ebenen ndash; Sie fühlen sich wie im eigenen Haus. Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis unters Dach. Es gibt einige Stufen bis zur Haustür. Von der Eingangsdiele, die in einen langen Flur übergeht, erreichen Sie die große Wohnküche mit zusätzlicher Tür zum Wohnzimmer, das Wohnzimmer selbst, die Terrasse, ein Bad (innenliegend) mit DU, einen kleinen Abstellraum und den Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss sind die Zimmer dem individuellen Wohngebrauch vorbehalten. Sie können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad (mit Fenster) ist gefliest und mit Wanne und DU ausgestattet. Der WM-Anschluss ist separat im daneben befindlichen Abstellraum installiert. Weiter geht es ins Dachgeschoss. Neben einem Bad mit DU und einem kleinen Abstellraum ist der gesamte Dachraum als Apartment gestaltet und bietet Platz für: Kinder, Arbeiten, Hobby oder Gäste. Dachflächenfenster machen diesen Raum besonders gemütlich. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt. Es steht Kabelanschluss zur Verfügung.

sonstige Angaben

Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Ansprechpartner

A. Wenzel
Das Vermietungsteam
Telefon: 0351-803 87 38
E-Mail: info@miwoag.de

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