Dresden-Rockau-Wohnen im grünen mit großer Terrasse in traumhaft ruhiger Lage mit ländl. Charakter

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Warmmiete
825,00 €

Objektnummer
17673

Angaben zur Wohnung

Anzahl Zimmer
2
Gesamtfläche
81 m²
Wohnfläche
81 m²
Etagen
6
Baujahr
1998
Kaltmiete
635,00 €
Nettokaltmiete
635,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Kaution
2.055,00 €

Energieangaben

  • Heizung
    Zentral 
  • Befeuerung
    Gas trueWasser-Elektro
  • wesentliche Energieträger
    Gas trueWasser-Elektro
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Gültig bis
    20.06.2029
  • mit Warmwasser
    Ja
Energiebedarfskennwert 96 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im EG eines sehr ruhig gelegen Neubau in Dresden-Rockau mit netten Mietern.

Lage

Rockau liegt 9 km östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am südwestlichen Rand des Schönfelder Hochlands. Nur in reichlich 1 km Entfernung von verlaufenden Elbe. Die Dresdner Elbhänge, die den Steilabfall in den Elbtalkessel bilden, liegen nur 500 m weiter südwestlich und begrenzen den Ortsteil. Vom als Sachsens Hiefel bezeichneten Aussichtspunkt auf der Rockauer Höhe aus blickt man über Dresden hinweg bis zum Osterzgebirge. Die als Wahrzeichen Rockau´s geltende Rockauer Linde ist eine weithin sichtbare Landmarke. Als öffentliches Verkehrsmittel in Rockau ist die vom Verkehrsdienstleister Müller Busreisen betriebene Buslinie 98B, die zwischen Niederpoyritz und Borsberg verkehrt. Rockau liegt 9 km östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am südwestlichen Rand des Schönfelder Hochlands. Nur in reichlich 1 km Entfernung von verlaufenden Elbe. Die Dresdner Elbhänge, die den Steilabfall in den Elbtalkessel bilden, liegen nur 500 m weiter südwestlich und begrenzen den Ortsteil. Vom als Sachsens Hiefel bezeichneten Aussichtspunkt auf der Rockauer Höhe aus blickt man über Dresden hinweg bis zum Osterzgebirge. Die als Wahrzeichen Rockau´s geltende Rockauer Linde ist eine weithin sichtbare Landmarke. Als öffentliches Verkehrsmittel in Rockau ist die vom Verkehrsdienstleister Müller Busreisen betriebene Buslinie 98B, die zwischen Niederpoyritz und Borsberg verkehrt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im EG rechts des Hauses und ist im gesamten Wohnbereich mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist mit Fenster und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne und Dusche sowie ist im Bad eine WM-Stellplatz vorhanden. Vom Wohnzimmer geht es auf die großzügige Terrasse mit Blick in die sächsische Schweiz. In der Wohnung ist auch ein Abstellraum vorhanden. Weiterhin gehören zur Wohnung Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Energieausweiß ist vorhanden:

sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Ansprechpartner

A. Wenzel
Das Vermietungsteam
Telefon: 0351-803 87 38
E-Mail: info@miwoag.de

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