Dresden-Gruna-Wohnung- Großzügig wohnen, wer Ruhe sucht, wird hier fündig!

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Warmmiete
870,00 €

Objektnummer
17639

Angaben zur Wohnung

Anzahl Zimmer
2
Gesamtfläche
85 m²
Wohnfläche
85 m²
Etagen
3
Baujahr
1902
Kaltmiete
670,00 €
Nettokaltmiete
670,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.340,00 €

Energieangaben

  • Heizung
    Zentral 
  • Befeuerung
    Gas
  • Ausweisart
    nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einen liebevoll sanierten denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gruna unweit des Großen Gartens. Sehr gut für ein älteres ruhiges Ehepaar geeignet. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gruna im Südosten von Dresden und besticht mit seinem gewachsenen Baumbestand. Das Einkaufszentrum Zwinglistraße mit kulturellen Einrichtungen, sowie die Zentralhaltestelle für Bus und Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten bietet der nur 5-10 min. zu Fuß entfernte Große Garten u.a. mit dem Zoologischen Garten, der Parkeisenbahn, Konzert- u. Theaterveranstaltungen, sowie diversen Restaurants.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung ist in dem Wohn,- und Schlafraum mit hochwertigem Kunststoffbelag ausgestattet. Die zwei Wohnräume sind durch einen großzügigen offenen Durchlass mit einander verbunden und können als Wohn,- und Arbeitszimmer, bzw. Esszimmer genutzt werden. Das Bad ist gefliest mit Wanne und einer Duschabtrennung, Fenster sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Küche ist gefliest und mit Fenster. Das Haus verfügt über eine Satelitenenanlage, ebenso liegt Kabelfernsehen und Internet über Kabel Deutschland an. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Bodenabteil. Die Wohnung wird über eine separate Warmwasser,- und Heiztherme versorgt mit einer 100%igen Verbrauchsabrechnung direkt mit dem Energieanbieter und liegen im Durchschnitt pro Wohnung bei 80,- EUR . In den angegebenen Nebenkosten sind diese Kosten schon mit eingerechnet.

sonstige Angaben

Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Ansprechpartner

A. Wenzel
Das Vermietungsteam
Telefon: 0351-803 87 38
E-Mail: info@miwoag.de

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